Vermögensaufbau mit Immobilien ohne Eigenkapital.

Ab 3.000€ Nettoeinkommen rentable Off-Market Objekte ohne Eigenkapital kaufen für planbare Steuervorteile – auch in Krisenzeiten.

Bis zu 400€ mehr Netto pro Monat durch Lohnsteuerermäßigung
Zugriff auf unsere exklusiven Off-Market-Objekte
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist
Ab Tag 1 vermietet – dank unserer Erstvermietungsgarantie
Kostenloses 15-Min Erstgespräch
Kostenlos & unverbindlich

Vom Spar-Stress zum Vermögensaufbau

So sieht der Unterschied aus, bevor und nachdem du mit Secure Invest startest.

Heute Mit Secure Invest
Ohne Plan
So sieht's heute aus
Mit Secure Invest
So wird's mit mir
Sparbuch & Bausparvertrag schlagen kaum die Inflation
Sachwert-Immobilie schützt aktiv vor Inflation
Hohe Lohnsteuer ohne legale Gestaltungsmöglichkeit
Weniger Lohnsteuer – mehr Netto auf deiner Gehaltsabrechnung
Erspartes liegt unproduktiv auf dem Konto
Deine Immobilie arbeitet still im Hintergrund für dich
Altersvorsorge bleibt vage und ohne konkreten Plan
Klarer 10-Jahres-Plan bis zum steuerfreien Verkauf

Erkennst du dich in der linken Spalte? Dann ist jetzt der richtige Moment für ein kostenloses Erstgespräch – unverbindlich, 15 Minuten, konkret.

Kostenloses 15-Min Erstgespräch sichern

6 Schritte. Ein klarer Plan.

06. Rendite & Verwaltung

Dein Objekt wird professionell verwaltet. Du erhältst monatlich deine Mieteinnahmen.

05. Notartermin

Wir begleiten dich zum Notartermin und bereiten alles vor, damit du stressfrei den letzten Schritt gehst.

04. Finanzierung

Wir arbeiten mit unseren Bankpartnern zusammen und übernehmen die vollständige Finanzierung.

Secure Invest Deine 6 Schritte
01. Erstgespräch

Wir lernen uns kennen und analysieren deine Situation in 15 Minuten.

02. Immobilie finden

Wir stellen dir das Konzept vor und prüfen, welche Immobilie zu deinen Zielen passt.

03. Immobilienvorstellung

Wir präsentieren dir die passende Off-Market-Immobilie – inklusive Rendite und Lage.

1
01. Erstgespräch

Wir lernen uns kennen und analysieren deine Situation in 15 Minuten.

2
02. Immobilie finden

Wir stellen dir das Konzept vor und prüfen, welche Immobilie zu deinen Zielen passt.

3
03. Immobilienvorstellung

Wir präsentieren dir die passende Off-Market-Immobilie – inklusive Rendite und Lage.

4
04. Finanzierung

Wir arbeiten mit unseren Bankpartnern zusammen und übernehmen die vollständige Finanzierung.

5
05. Notartermin

Wir begleiten dich zum Notartermin und bereiten alles vor, damit du stressfrei den letzten Schritt gehst.

6
06. Rendite & Verwaltung

Dein Objekt wird professionell verwaltet. Du erhältst monatlich deine Mieteinnahmen.

Max Lutz – Geschäftsführung Immobilien, Secure Invest AG

Max Lutz

Geschäftsführung Immobilien · Secure Invest AG

Ich, Max Lutz, glaube daran, dass Immobilien nicht nur für Menschen zugänglich sein sollten, die bereits vermögend sind. Mit mir bekommst du denselben Zugang wie institutionelle Investoren – genau so, wie ich mir das selbst gewünscht hätte. Ich weiss, wie überwältigend das Thema Immobilien wirken kann – deshalb mache ich es so einfach wie möglich für dich.

Erfahrung – Ich habe bereits über 50 Festangestellten geholfen, ihr erstes Renditeobjekt zu kaufen – dieses Wissen bringe ich direkt in unser Gespräch ein.

Ehrliche Beratung – Wenn es nicht passt, sage ich es dir direkt.

Spezialist für den deutschen Markt – Renditestarke Lagen abseits der überhitzten Großstädte.

Direkt mit Max sprechen

Was meine Kunden über die Zusammenarbeit sagen

Über 50 Angestellte haben bereits ihren ersten Schritt in den Vermögensaufbau gemacht.

★★★★★

Namen zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden geändert.

Antworten auf die wichtigsten Fragen

Alles, was du wissen musst, bevor wir uns kennenlernen.

Brauche ich wirklich kein Eigenkapital?

+

Ja, in den meisten Fällen tatsächlich kein Eigenkapital. Wir arbeiten mit erfahrenen Bankpartnern zusammen, die spezielle Finanzierungsmodelle für Angestellte mit stabilem Einkommen anbieten. Voraussetzung ist ein festes Anstellungsverhältnis und ein Nettoeinkommen ab 3.000€.

Wie funktioniert die Lohnsteuerermäßigung genau?

+

Als Immobilienbesitzer kannst du die laufenden Kosten der Immobilie (Zinsen, Abschreibung, Verwaltung) steuerlich geltend machen. Kurz gesagt kannst du beim Finanzamt einen Antrag auf Lohnsteuerermäßigung beantragen, um monatlich direkt mehr Netto auf deiner Abrechnung zu erhalten.

Wie schnell finde ich eine passende Immobilie?

+

Das hängt von deinen Zielen und Anforderungen ab. In der Regel haben wir innerhalb von 2 Wochen ein passendes Off-Market-Objekt für dich. Da wir auf einen exklusiven Bestand an nicht öffentlich gelisteten Immobilien zugreifen, bist du nicht im üblichen Bieterwettbewerb. Das verkürzt die Suchzeit erheblich.

Was kostet mich eure Beratung?

+

Das Erstgespräch ist komplett kostenlos. Auch die gesamte Beratung bis zum Kauf ist für dich kostenfrei – wir werden bei erfolgreicher Vermittlung vom Verkäufer oder Bauträger vergütet, nicht von dir. Du hast also keine versteckten Kosten und kein Risiko, indem du das Erstgespräch buchst.

Warum Off-Market und nicht der normale Markt?

+

Off-Market-Objekte werden nicht öffentlich auf Plattformen wie ImmoScout24 oder Immowelt gelistet. Das bedeutet: kein Bieterwettbewerb, faire Preise und exklusiver Zugang. Wir arbeiten direkt mit Bauträgern und institutionellen Verkäufern zusammen. Du bekommst dadurch oft Konditionen, die auf dem freien Markt nicht verfügbar wären – inklusive Erstvermietungsgarantie und geprüfter Lage.

In welchen Lagen findest du unsere Kapitalanlagen?

+

Wir fokussieren uns auf B-Lagen in wachstumsstarken Städten im Süden, Osten und Westen Deutschlands. Diese Lagen bieten ein hervorragendes Verhältnis aus Kaufpreis, Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. A-Lagen wie München oder Berlin schließen wir bewusst aus, da die Renditen dort meist zu niedrig sind.

Dein erster Schritt zur ersten Immobilie.

In nur 15 Minuten erfährst du, ob das Modell zu deiner Situation passt – kostenlos und unverbindlich.

Jetzt Erstgespräch sichern →
Komplett kostenlos
Nur 15 Minuten